NEKRETNINE u Srbiji i svetu

Gane zimi se uvek manje gradi.

Momir ::

Gane zimi se uvek manje gradi.

Moguće je. Primećujem da se majstori nisu vratili. Ovi moji su prosta radna snaga. Međutim, prethodnih godina su u ovo vreme radili, sada su kući već više od mesec dana 

Ukupna količina novca korišćena za kupovinu nekretnina u Srbiji u poslednjem kvartalu 2022. iznosila je 2,3 milijarde evra, što predstavlja rast od 27,3 odsto u odnosu na isti period prethodne godine, istaknuto je u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.

Kako su naveli, Grad Beograd je zabeležio najveći broj kupoprodajnih ugovora, ukupno 9.547.

- Najveći udeo ukupnih novčanih sredstava zauzima prodaja stanova, sa učešćem od 55 odsto i 1,2 milijarde evra u četvrtom kvartalu 2022. godine.
S obzirom na to da je broj prodatih stanova u četvrtom kvartalu prošle godine porastao za 0,6 odsto u odnosu na isti period 2021, uz činjenicu da cene stanova i dalje rastu u četvrtom kvartalu, ukupna vrednost tržišta merena sumom ostvarenih kupoprodaja stanova ostvarila je rekordni rast u 2022. i to za 36 odsto međugodišnje - naglasili su u RGZ.

U Srbiji je popisano 3.600.000 stanova, a nastanjeno je njih nešto više od 70 odsto. U odnosu na popis iz 2011. broj napuštenih stanova povećan je za oko 10.000, na 123.000 – najviše ih je u Zapadnoj, Južnoj i Istočnoj Srbiji. Šta je popis stanova pokazao na terenu?

Profesionalni upravnik Uroš Đaković navodi da u jednom soliteru od 120 stanova na Novom Beogradu u čak sedam niko ne živi.

„Imamo situaciju da su napušteni stanovi u luksuznim zgradama. Imamo klijenta koji je kupio stambenu jedinicu, a živi u inostranstvu i ona je zapravo napuštena. Na moje pitanje zašto se taj stan ne izdaje, dobili smo odgovor da je jako mnogo novca investirano u sam ambijent, u sam nameštaj i materijal i da se vlasniku ne isplati da ga izdaje“, objašnjava Đaković.

Mnogo kuća i stanova je napušteno zbog nerešenih imovinskih odnosa, a postoje i prazni državni stanovi, za koje nema precizne evidencije.

„Izgleda da ljudi koji imaju višak novca, pa nekako moraju da ga negde ulože, kupuju stanove u kojima ne žive u kojima, čak ne žele ni da rentiraju jer im novac ne treba, a onda dolazimo u situaciju da je to povećalo cenu stanova i tako napravilo veliki problem svim onim ljudima koji bi možda od svojih plata želeli da kupe stan“, kaže advokat Jovanka Zečević.

U Beogradu 10.000 napuštenih stanova.

„To vam je pola miliona kvadrata, a kada bismo to pretvorili u kapital – to je pet milijardi evra kapitala. Kod nas u Srbiji moguće je da se kupi nepokretnost i ako ste stranac. Kod nas u prestonici najviše su kupovali ljudi iz Crne Gore, Hrvatske, Makedonije, BiH“, ističe arhitektkinja Danijela Rabrenović.

Napominje da svi ti stanovi imaju vlasnika, bilo da je to privatno lice, firma koja je pravila stanove ili država.

EDIT: Hajde kliknite bar JEDNOM, na reklamice s desne strane ekrana,
dobro dođe Forumu...
Mod. D.